RESIDENZA DEMETRA
APPARTAMENTO 1 · piano terra

Appartamento tricamere al piano terra, con esposizione sud–est, pensato per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e la privacy di una soluzione indipendente.

L’abitazione si sviluppa attorno a un ampio soggiorno di oltre 43 mq valorizzato da una grande porta-finestra scorrevole che garantisce una elevata luminosità creando una forte connessione tra interno ed esterno, perfetto sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali.

La zona notte comprende tre camere da letto dalle metrature generose:

• camera matrimoniale di oltre 15 mq
• camera doppia di oltre 12 mq
• camera singola di oltre 10 mq

Completano la distribuzione interna:

• bagno principale di quasi 6 mq
• secondo bagno/lavanderia – wc di oltre 4 mq
• pratico locale ripostiglio/guardaroba

Elemento distintivo e di valore aggiunto è il collegamento diretto tra il garage e l’abitazione, tramite un locale disimpegno–tecnico, che consente un accesso comodo e riservato oltre a un controllo costante dell’efficienza degli impianti.

All’esterno, l’appartamento gode di un giardino esclusivo di circa160 mq oltre ad un area pavimentata di oltre 93 mq, ideale per famiglie, animali o per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Nello scoperto è presente un posto auto privato, con accesso carraio e pedonale indipendente, a garanzia della massima autonomia.

L’unità è realizzata con dotazioni tecnologiche e soluzioni costruttive di ultima generazione, per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa tra cui:

• pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
• ventilazione meccanica controllata (VMC)
• impianto fotovoltaico da 3 kW, espandibile

Una soluzione abitativa moderna e sostenibile, inserita in un contesto tranquillo e verde, ma perfettamente collegato a tutti i servizi: la casa ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e benessere quotidiano.